ゴミ屋敷、28歳の女の子
前回に続いて司法書士の女性が見たゴミ屋敷の実態です。
部屋の住人は身ぎれいにしている28歳の女性、
悪い子ではなさそうでゴミ屋敷になった経緯を、
ぽつりぽつりと話してくれました。


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室内はゴミ袋が3重に積み上げられ…
外側から見ると、バルコニー側にもゴミが溢れています。本来ならバルコニーの柵の間から窓が見えるはずなのですが、白いゴミ袋が積まれているので、窓は上半分しか見えません。バルコニーにはざっと30個ほどのゴミ袋がありそうです。

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入居者は、28歳の女の子でした。驚くことに、彼女自身はとても身ぎれいにしています。これなら外で会ったとしても、彼女がゴミ屋敷に住んでいるとは誰も思わないでしょう。それでもドアを開けた瞬間、マスクをしているにもかかわらず、ゴミの悪臭で口呼吸したくなったほどです。室内はゴミ袋が3重くらいに積まれている状態でした。

彼女は壁に手を当てながら、バランスを取るようにゴミをかき分けて足場を探しています。「ちょっと話してもいい?」私がそう切り出すと、彼女はとても従順に答えてくれました。

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賃借人には善管注意義務が課せられています。これは人から借りている物だけれど、自分の物のように大切に使わなければならないという義務です。ゴミ屋敷は、明らかに善管注意義務違反となります。家主との信頼関係は維持できず、賃貸借契約の解除事由にもなり得ます。「今の状況って、どう思ってる?」入居者の女の子は、どこまでも従順です。ぽつりぽつり語ってくれました。つづく。
https://bit.ly/2REdaHn

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